Propriété agricole de 82 hectares avec bâtiments et deux habitations Secteur Thaumiers / Bannegon / Neuilly-en-Dun (Cher limite Allier)

617 800 €

1 €/m²

Description

Exclusivité Terres & Domaine : à vendre, au sud-est du Cher, à proximité de la limite de l’Allier, une exploitation agricole libre de tout bail comprenant terres, bâtiments et habitations. Cet ensemble s’étend sur 82 hectares de terres agricoles d’un seul tenant ou en quatre îlots principaux, sans DPB : Îlot 1 : 35,01 ha sur la commune de Thaumiers (remise en état à prévoir) Îlot 2 : 13,08 ha sur la commune de Bannegon (remise en état à prévoir) Îlot 3 : 34,62 ha sur les communes de Neuilly-en-Dun et Givardon (remise en état à prévoir) Îlot 4 : 9,65 ha comprenant la partie bâtie et des prairies entretenues Les bâtiments comprennent : Une ancienne stabulation de 1 665 m2, en bon volume, idéale pour stockage ou reconversion, avec atelier attenant de 90 m2 Une maison principale de plain-pied (7 pièces 4 chambres 122 m2) Une seconde maison indépendante (3 pièces 2 chambres 45 m2), idéale pour un logement de famille ou un gîte rural Atouts : Ensemble libre de toute occupation Possibilité de vente en plusieurs lots selon conditions Environnement rural calme, idéal pour projet agricole, équestre, élevage ou reconversion agro-rurale

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation