Maison à Saint-Just-Malmont 129 m²

Saint-Just-Malmont (43240), 43

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99 900 €

770 €/m²

130 m²

Surface

Pièces

Chambres

Description

EN EXCLUSIVITE, MAISON DE TYPE F5 AVEC EXTERIEUR SEPARE PAR LA VOIE D'ACCES, GARAGE ET PLACE DE STATIONNEMENT. REPARTIE SUR 3 NIVEAUX COMPOSEE COMME SUIT : EN REZ-DE-CHAUSSEE : - HALL D'ENTREE - BUANDERIE (14.90 m²), ATELIER (20.40 m²), SALLE DE BAINS (3.74 m²) ET WC (0.80 m²) : possibilité d'aménager ce niveau en habitation A L'ETAGE : - CUISINE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (36.50m²) AVEC POELE A BOIS - PIECE DE 7 M² A OPTIMISER AU SECOND ETAGE - 3 CHAMBRES (8.77, 9.10 et 14.50 m²) - WC AVEC LAVE-MAINS (1.88 m²), PLACARD (0.60 m²), GRENIER (2.80 m²) A L'EXTERIEUR - GARAGE, PLACE DE STATIONNEMENT, ATELIER, ABRI BOIS, TERRASSE MAISON EXPOSEE SUD TRES LUMINEUSE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière récente) POELE A BOIS TAXE FONCIERE (2025) : 686€/an. TOUT A L'EGOUT. CLASSE ENERGIE : 301-E/ - GES : 38-D Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arreté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2890€ et 3950€/an. BIEN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES. REF/LDVMA015. PRIX : 99 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. Mandat n° 969 CONTACT : EI Agent commercial en immobilier n° 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : o / ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX. Mail : laurent.deville@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr