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260813 MAISON NARBONNE — photo 1
VentePRO

260813 MAISON NARBONNE

Narbonne (11100), 11
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320 000 €

3 765 €/m²

Prix médian des ventes à Narbonne2 631 €/m²
Ce bien3 765 €/m² (+43%)

85 m²

Surface

4

Pièces

Description

Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260813 : NARBONNE QUARTIER PLEIADES : Maison de 85m2 type 4 récente climatisée avec piscine sur 262 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez séjour avec cuisine équipée moderne, ouverte sur la terrasse couverte et le jardin. L’espace extérieur bénéficie d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une buanderie parfaitement aménagée, un WC indépendant ainsi que d’un garage de 21 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Construite en 2024, cette maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort. Située dans le quartier résidentiel des Pléiades à Narbonne, à proximité du canal de la Robine, le secteur offre un cadre agréable avec des cheminements piétons et cyclables. Le quartier bénéficie d’une situation pratique, proche du centre-ville et des commodités.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85 m²

Pièces

4

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 50 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Localisation

PROAgence immobilière
54 annonces

Analyse du prix

Prix au m² de ce bien

3 765 €/m²

43% au-dessus

Prix médian des ventes à Narbonne (11100)

2 631 €/m²

Source : ventes réelles publiées par l'État (DVF)

Moins cherPlus cher

Simulateur de crédit immobilier

32 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 396 €/mois

Emprunt

288 000 €

Intérêts

130 763 €

Coût total

418 763 €

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