Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée au cœur de l’univers nautique de Rivière Noire

120 000 €/mois HC

Description

Disponible en location longue durée, cet élégant appartement de 3 chambres en rez-de-chaussée bénéficie d’une adresse privilégiée à Rivière Noire, dans un environnement où la rivière rencontre la marina et les reliefs emblématiques de la côte ouest. Au sein d’une résidence intimiste tournée vers l’eau, la propriété conjugue volumes généreux, espaces extérieurs et atmosphère paisible, à quelques pas de l’univers nautique de la région. Une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de Rivière Noire, entre nature, eau et montagnes. D’une surface nette de 142 m², l’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine. Ouvert et convivial, cet espace constitue le cœur de la propriété et se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse de 42 m², composée d’une partie couverte et d’un espace ouvert. Véritable extension de la vie intérieure, elle offre un cadre idéal pour prendre ses repas en plein air, recevoir ou simplement profiter de la douceur du climat de Rivière Noire. L’espace nuit accueille trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains attenante. La chambre principale, d’environ 16 m², dispose d’un dressing de 5 m² ainsi que d’une salle de bains privative de 10 m². Les deux autres chambres, d’environ 14 m² chacune, bénéficient également de leur salle de bains attenante, de 5 m² et 4 m² respectivement. Deux des chambres disposent en outre chacune d’un espace bureau, offrant un aménagement particulièrement pratique pour le télétravail, l’étude ou la création d’un espace de travail dédié. Cette configuration offre à chacun un véritable espace d’intimité et se prête parfaitement à une vie familiale comme à une installation professionnelle à long terme. Les ouvertures de l’appartement permettent également de profiter pleinement de son environnement naturel. Depuis les espaces de vie et la terrasse, les regards s’étendent vers la piscine et les jardins paysagers, tandis que la présence de la rivière, de la marina et des montagnes de la côte ouest compose un décor particulièrement agréable. Les reliefs environnants apportent une véritable profondeur aux perspectives et renforcent cette sensation de vivre au cœur d’un environnement naturel, entre eau et montagne. Au fil de la journée, la lumière vient naturellement accompagner ces différentes perspectives, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des espaces extérieurs. Un espace Utility de 11 m² complète l’appartement. Équipé d’éviers, d’une machine à laver et de placards, il apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien tout en permettant de préserver la fluidité et l’esthétique des espaces de vie. À l’extérieur, les résidents profitent d’un agréable espace paysager autour d’une piscine commune de 16 mètres. Un kiosque aménagé avec un barbecue est également mis à leur disposition, créant un espace convivial pour partager des repas et des moments en plein air. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère sereine, avec la présence de l’eau et des montagnes en toile de fond. L’un des attraits majeurs de cette adresse réside dans sa dimension nautique. Un ponton aménagé au bord de la rivière permet aux propriétaires d’accéder directement à l’eau et de profiter pleinement de leur bateau, dans un cadre particulièrement adapté aux plaisanciers. Cette proximité immédiate avec la rivière offre également une autre manière de découvrir les paysages de la côte ouest et de profiter des activités nautiques qui font la renommée de Rivière Noire. La résidence bénéficie par ailleurs d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les plages, restaurants, commerces et services de Rivière Noire, tout en profitant de la nature exceptionnelle qui entoure la région. Entre lagon, rivière, montagnes et activités nautiques, le quotidien se déroule dans un environnement où l’extérieur occupe naturellement une place centrale. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres en suite, ses deux espaces bureau, sa terrasse de 42 m² et son accès privilégié à l’eau, cet appartement offre une adresse rare à Rivière Noire. Un lieu de vie pensé pour profiter pleinement du climat mauricien et d’un mode de vie tourné vers l’eau, dans un environnement résidentiel élégant et préservé.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation