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Chargement de la page en cours125 000 €
1 997 €/m²
63 m²
Surface
2
Pièces
0
Chambres
0
Salle(s) de bain
Situés rue Ampère à Grenoble, dans un secteur très passant et à proximité immédiate du tram, ces murs commerciaux représentent une opportunité d’investissement sécurisée. Le local développe une surface d’environ 62 m2, comprenant : une grande surface de vente, une belle vitrine offrant une excellente visibilité, à l’arrière : une chambre froide, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des WC, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le bien est actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 895 € hors charges, hors taxe foncière à la charge du locataire, assurant un revenu locatif immédiat. Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix du bien : 125 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Score DPE : 1303 kWhEP/m2/an Score GES : 36 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER
Surface habitable
62.59 m²
Pièces
2
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
DPE non renseigné
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Prix au m² de ce bien
1 997 €/m²
Prix moyen à Grenoble (38000)
3 000 €/m²
Mensualité estimée
545 €/mois
Emprunt
112 500 €
Intérêts
51 079 €
Coût total
163 579 €
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