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Chargement de la page en cours115 000 €
2 078 €/m²
55 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
0
Salle(s) de bain
Idéalement situé sur le Cours Jean Jaurès, à proximité immédiate des Grands Boulevards, des tramways et de l’hyper-centre de Grenoble, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, alliant accessibilité et vie de quartier dynamique. Ce grand T2 de 55,34 m2 se compose d’une belle pièce de vie, d’une grande cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et confortable, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L’appartement est en bon état général, un balcon vient compléter l’ensemble, apportant un espace extérieur appréciable. Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vendu loué permettant un potentiel de rentabilité très intéressant. Copropriété bien entretenue avec ascenseur. Prix du bien : 115 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m2/an Score GES : 8 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080.00 € et 1 510.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER
Surface habitable
55.34 m²
Surface Loi Carrez
55.34 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étage
2 / 1
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Émissions de gaz (GES)
Prix au m² de ce bien
2 078 €/m²
Prix moyen à Grenoble (38000)
3 000 €/m²
Mensualité estimée
502 €/mois
Emprunt
103 500 €
Intérêts
46 993 €
Coût total
150 493 €
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