LALINDE : Immeuble de rapport rénové - Idéal investisseur !
365 000 €
1 496 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Lalinde244 m²
Surface
9
Pièces
Description
MY IMMO vous invite à découvrir cet immeuble à usage mixte entièrement rénové en 2020, situé dans un environnement pratique et offrant une belle opportunité de rentabilité. Composition : 🔹 Local commercial (rez-de-chaussée) Vitrine (HSP 2,80 m x largeur 2,20 m) Porte avec vitrage anti-effraction Accès sur cour commune Ancienne activité : bar à bières Libre actuellement 👉 Loyer potentiel : 600 € / mois 🔹 Partie habitation : (entrée indépendante) T2 meublé (RDC) – Libre → 500 € / mois T3 (1er étage) – Libre → 630 € / mois T3 (2ème étage) – Libre → 630 € / mois Les + du bien : ✔️ Immeuble entièrement rénové en 2020 (toiture, isolation, électricité, plomberie, façade…) ✔️ Menuiseries double vitrage oscillo-battantes ✔️ Radiateurs à inertie ✔️ 4 compteurs eau + 4 compteurs EDF ✔️ Fibre installée ✔️ Cour commune avec local poubelle / vélo et interphone N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Caractéristiques du bien
Surface habitable
244 m²
Pièces
9
Étage
2
Année de construction
1900
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièreMy ImmoAdresse de l'agence : 6 RTE DE CHATEAU GAILLARD24230 MontcaretItinéraire vers My Immo sur Google Maps (nouvel onglet)120annonces en ligneVoir les annonces de My Immo
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Mensualité estimée
1 592 €/mois
Emprunt
328 500 €
Intérêts
149 151 €
Coût total
477 651 €
