St Antoine de Breuilh : Propriété à rénover

149 000 €

398 €/m²

Publié par :Agence immobilièreMy Immo59 annonces en ligne

Description

MY IMMO vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette demeure en pierre atypique et chargée d'histoire dont les premières constructions remonteraient à la fin du XVe ou au début du XVIe siècle. Nichée au cœur du bourg de Saint-Antoine-de-Breuilh, sur l’ancien axe reliant Bordeaux au Périgord. La bâtisse construite en moellons développe actuellement 300m² et est agrémentée de nombreux éléments anciens qui témoignent de plusieurs siècles d’évolution architecturale. Elle conserve notamment d'anciennes porte cloutées, des éviers en pierre, un four à pain fonctionnel, une cloison traditionnelle en torchis, plusieurs cheminées des XVIIe et XVIIIe siècles ainsi qu’une ancienne tour remarquable, coiffée de tuiles plates et dotée d’une belle charpente à quatre pans. D’importants travaux réalisés entre 2005 et 2010 ont permis de disposer aujourd’hui d’un bâtiment clos et couvert : toiture et charpente reprises, zinguerie, isolation des toitures, ouvertures restaurées en pierre de taille, menuiseries bois double vitrage, planchers de l’étage refaits, chapes et raccordements au différents réseaux effectués. Les murs intérieurs ont été laissés à nu afin de révéler la pierre et restent à aménager et à enduire selon le projet du futur propriétaire. Enfin, la propriété bénéficie est édifiée sur une coquette parcelle de 700m² et dispose d’un joli jardin intime situé à l’arrière, à l'abris des regards, permettant ainsi de profiter de la météo agréable de le Dordogne. Des permis ont été demandé et des plans d’aménagement sont disponibles afin d’envisager différents projets: vaste maison familiale, demeure de caractère ou ensemble associant habitation et activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété rare, destinée aux amoureux de la pierre et du patrimoine, à la recherche d’un lieu singulier à restaurer et à façonner selon leur propre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger et obtenir plus d'informations.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

À propos de l'agence

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