Villa 3 chambres en suite - Une Propriété d’exception dans l’écrin privé de Mont Mascal

1 100 000 €

3 318 €/m²

Publié par :Agence immobilièreCharton Properties76 annonces en ligne

Description

Découvrez une adresse rare au cœur de Mont Mascal, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du nord de l’île Maurice. À l’écart de l’agitation tout en restant à proximité immédiate des plages, des écoles internationales, des commerces et de Grand Baie, cette élégante villa offre un cadre de vie où intimité, espace et raffinement s’expriment avec naturel. Édifiée sur un vaste terrain de 1 114 m², la propriété développe 331,50 m² de surface nette et se distingue par une conception généreuse, pensée pour privilégier les volumes, la lumière et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, les proportions harmonieuses et la luminosité naturelle installent une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et résolument résidentielle. Les espaces de réception ont été imaginés comme le cœur de la maison. Leurs dimensions généreuses permettent de créer différentes atmosphères, de la vie quotidienne aux réceptions plus privées, tout en conservant cette sensation d’ouverture qui caractérise la propriété. Les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers le jardin et permettent à la lumière tropicale de s’inviter dans les espaces de vie au fil de la journée. La villa accorde une place particulière au confort et à l’intimité. Son espace nuit accueille trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. Cette configuration offre à chaque occupant un véritable espace privé et permet d’accueillir famille et invités dans des conditions particulièrement privilégiées. À l’extérieur, le jardin paysager déploie toute la générosité du terrain. Véritable prolongement de la maison, cet écrin végétal apporte une sensation de calme et de confidentialité particulièrement appréciable dans le nord de l’île. Les différents espaces extérieurs se prêtent aussi bien aux moments de détente qu’aux journées passées en famille ou aux réceptions dans un cadre naturellement élégant. La propriété bénéficie également de l’atmosphère exclusive d’une résidence confidentielle composée de seulement six villas. Cette faible densité confère à l’ensemble un caractère privé et préservé, tout en créant un environnement résidentiel particulièrement serein. Les résidents disposent par ailleurs d’un accès à une salle de sport, venant compléter les prestations proposées sur place. Pensée pour conjuguer confort quotidien et tranquillité d’esprit, la villa dispose d’un double garage ainsi que d’un générateur. Elle est proposée entièrement meublée et équipée, permettant de profiter immédiatement de ses espaces sans nécessiter d’aménagement préalable. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. Mont Mascal permet de rejoindre facilement les principales adresses du nord, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. Les plages, restaurants, boutiques, services et infrastructures internationales de la région de Grand Baie se trouvent ainsi à quelques minutes, offrant une parfaite liberté entre vie privée et vie locale. Accessible aux acquéreurs étrangers en pleine propriété, cette propriété s’inscrit pleinement dans une acquisition résidentielle ou patrimoniale à Maurice. Elle peut naturellement être envisagée comme résidence principale, pied-à-terre tropical ou résidence secondaire, tout en offrant la possibilité de profiter d’un environnement résidentiel recherché et d’une adresse immédiatement opérationnelle. Les charges de copropriété de 6 500 Rs par mois, soit environ 123 €, permettent de bénéficier du cadre et des prestations de la résidence tout en conservant un niveau de charges maîtrisé. Une propriété à la personnalité affirmée, où l’élégance des volumes, la quiétude des lieux et la douceur du cadre tropical composent une adresse rare à Mont Mascal. Une villa conçue pour accueillir un quotidien privilégié, dans un environnement discret et recherché du nord de l’île Maurice.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

À propos de l'agence

Charton Properties