T3 rénové 65 m² – Aucun travaux – Faibles charges – Dernier étage – Garage possible

247 900 €

3 814 €/m²

Description

Un appartement prêt à vivre, sans mauvaises surprises ! Faibles charges • DPE C • Aucun travaux • Copropriété saine • Vente directe = des milliers d'euros économisés T3 traversant de 65 m² entièrement rénové, sans vis à vis.
Dernier étage avec ascenseur.
DPE C un logement économe en énergie, un véritable atout pour votre confort et votre budget.
Charges de copropriété : 120 €/mois.
Taxe foncière : 740 €/an. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni travaux votés en copropriété. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec électroménager, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains contemporaine, d'une grande cave électrifiée et d'une agréable vue dégagée sur Lyon. Stationnement libre dans la résidence. 📍 Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Lyon Part-Dieu est accessible en environ 20 minutes. 247 900 € – Vente directe par le propriétaire. Économisez jusqu'à 18 000 € de frais d'agence (7 %), un budget qui peut financer une grande partie de vos frais de notaire, votre mobilier ou vos futurs projets. 🚗 Garage fermé électrifié disponible en complément, un véritable atout sur le secteur. Un appartement où tout est réuni : confort, budget maîtrisé, copropriété bien gérée et aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Caractéristiques du bien

Équipements

Diagnostic énergétique

Localisation