Longère semi plain pied 140 m2

Chateau l abbaye (59230), 59

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269 500 €

1 925 €/m²

140 m²

Surface

Pièces

Chambres

Description

Située au calme, tout en étant à 10 min de St amand les eaux, n'hésitez pas à découvrir cette longère type individuelle implantée sur une parcelle de 1000 m2. Stationnement aisé avec la cour en enrobé permettant de mettre 5 à 6 véhicules et avantage d'un petit garage. Rez de chaussée avec entrée, wc, buanderie-cellier, salon avec double porte fenêtre et poele à bois, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et grande véranda offrant une belle vue. Vous apprécierez également la grande chambre et la salle d'eau attenante avec baignoire, douche italienne et wc. L'étage offre 3 pièces, wc ainsi qu'une salle de douches. Terrasse sans vis à vis et bien orientée. Beau jardin clos. Autres atouts : chauffage central gaz, bien isolée (DPE en C), toiture et électricité ok. Pas de gros travaux, juste un peu de rafraîchissement. Renseignements et viste 7J/7

Caractéristiques du bien

Surface habitable

140 m²

Surface Loi Carrez

140 m²

Surface terrain

1039 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1900

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence9 500 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.