SAINT ETIENNE BERGSON - APPARTEMENT T3 72,06m2 AVEC 2 BALCONS + CAVE + GARAGE

108 000 €

1 499 €/m²

Description

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT ETIENNE BERGSON - EMPLACEMENT IDEAL PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES IDEAL PRIMOACCEDANT - RETRAITES - INVESTISSEUR APPARTEMENT DE TYPE T3 72,06m2 CARREZ AVEC 2 BALCONS + CAVE + GARAGE AU 8EME ETAGE SUR 18 AVEC 2 ASCENSEURS DANS UNE COPROPRIETE DE STANDING AVEC GARDIEN ET ISOLATION PAR L'EXTERIEURE TERMINEE. A PROXIMITE DU INTERMARCHE DE BERGSON ET DU TRAMWAY, VOUS POURREZ TOUT FAIRE A PIEDS. ACCES AU CENTRE-VILLE DE SAINT-ETIENNE EN 15 MIN A PIED OU 5 MIN EN VOITURE OU EN TRANSPORT. IDEALEMENT SITUE POUR UN INVESTISSEUR GRACE A SON DPE C ET SA PROXIMITE AVEC L'ECOLE D'INGENIEURS DES TELECOMS, L'ECOLE DE DESIGN ET IDEAL POUR LES ETUDIANTS EN MEDECIN DE L'HOPITAL NORD. VUE DEGAGEE ET EXPOSITION EST, AGREABLE ETE COMME HIVER. GARAGE FERME + STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE. COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (3.57m2). - CUISINE SEPAREE (10.92m2). - SEJOUR (22.18m2). -CHAMBRE 1 (12.41m2). -CHAMBRE 2 (10.08m2). -SALLE D'EAU (3.63m2). -WC (1.26m2). - CELLIER (0.88m2). - DEGAGEMENT (7.13m2). - 2 BALCONS PROFITABLES POUR MANGER DEHORS (7,29m2 CHACUN). -CAVE - GARAGE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF ELECTRIQUE AU SOL. DOUBLE VITRAGE ALU CHANGE EN 2024 AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEURE REALISEE EN 2025 - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 226€/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, fonds de travaux,garage, cave...). PORTE BLINDEE - INTERPHONE - FIBRE DANS L'APPARTEMENT. TAXE FONCIERE 2025 :1373€/an. COPROPRIETE : Date de construction : 1974 Numéro des lots : 149 + 83 + 93 Nombre de lots : 106 lots à usage d'habitation Lots vendus représentants 93/10.00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : C-128/ GES A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930€ et 1300€/an. REF/MGTVA00467 PRIX : 108 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY, spécialiste du secteur NORD DE SAINT ETIENNE Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

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À propos de l'agence