Investissement locatif en residence senior saint-gilles colmar

2 RUE SAINT GILLES, Colmar (68000), 68

75 000 €

2 918 €/m²

26 m²

Surface

1

Pièces

1

Chambres

1

Salle(s) de bain

Description

Studio d’environ 25 m² situé au sein de la résidence seniors Saint-Gilles à Colmar. Appartement entièrement rénové et mis aux normes d’accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), en très bon état. Spécial investisseur : Bail commercial en cours signé pour une durée de 10 ans. Loyer actuel de 320 € par mois, avec révision évolutive selon les conditions du bail. Revenus locatifs sécurisés. Gestion assurée par l’exploitant de la résidence. Chauffage urbain payé par l'exploitant. Les charges sont payées par l'exploitant, le propriétaire paye 78 €/an (assurance, syndic...). Résidence seniors reconnue, offrant un environnement sécurisé et des services adaptés aux résidents.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

25.7 m²

Pièces

1

Chambres

1

Salle(s) de bain

1

Année de construction

1967

Équipements

AscenseurGardienClimatisationCuisine équipée

Diagnostic énergétique

DPE non renseigné

Diagnostic de performance énergétique non disponible

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.