APPARTEMENT T4 CASERNE DE BONNE AVEC EXTERIEURS

400 000 €

5 063 €/m²

Description

Situé au cœur du très recherché quartier de la Caserne de Bonne, dans une résidence récente, ce bel appartement T4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares en centre-ville. L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 30 m2, donnant sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, apportant un confort appréciable au quotidien. Une vaste véranda de 13 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, offre un cadre parfait pour aménager un coin détente. Un garage en sous-sol en sus du prix à 30 000 € et une cave complètent ce bien, offrant de potentielles solutions de stationnement et de rangement recherchées dans le secteur. Un bien rare sur le secteur de la Caserne de Bonne, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. A visiter sans tarder ! Prix du bien : 400 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 294 Charges prévisionnelles annuelles : 2735,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m2/an Score GES : 11 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales