T3 NEUF AVEC TERRASSE 28m2 sud & PARKING CASTELNAU-LE-LEZ

Description

Idéalement à proximité immédiate des commerces et de la ligne 2 du tramway, ce bel appartement T3 neuf offre un cadre de vie confortable et moderne aux portes de Montpellier. Au premier étage sur 3, cet appartement trois pièces d’une surface de 58,11 m2 se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres séparées par la pièce de vie conférant ainsi plus d’intimité à chaque habitant, d’une salle d’eau contemporaine et s’ouvre sur une superbe terrasse couverte de 27,78m2 exposée sud, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une place de parking privative est comprise, un vrai plus en zone urbaine. Les + qui font la différence Résidence neuve et intimiste seulement 22 logements Orienté au calme Tramway, commerces et services accessibles à pied Prestations modernes et normes récentes Excellent potentiel locatif Idéal primo-accédant ou investisseur Prix : 344 500 € (parking inclus) Une opportunité rare dans un secteur très prisé, alliant confort, accessibilité et valorisation patrimoniale. CASTELNAU-LE-LEZ Livraison : 2T 2026 Investir dans le neuf, c’est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d’éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Prix direct promoteur Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

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